Wie Imegal mit PriceLabs und Avirato den Umsatz bei Ferienvermietungen um 30 % gesteigert hat

Ferienvermietungen auf den Kanarischen Inseln zum Erfolg führen

Das auf Teneriffa ansässige Unternehmen Imegal ist ein Ferienvermietungs-Manager, der Eigentümern hilft, die Performance ihrer Immobilien auf den Kanarischen Inseln zu maximieren.

Heute verwaltet das Unternehmen zehn Ferienvermietungen auf Teneriffa und Fuerteventura, bietet Eigentümern einen vollständigen Verwaltungsservice und schafft unvergessliche Urlaubserlebnisse für Gäste, die eine der beliebtesten Destinationen Spaniens besuchen.

Die Entscheidung, sich auf Ferienvermietungen zu fokussieren, war pragmatisch. Im Vergleich zu Langzeitvermietungen ermöglichen Kurzzeitmieten einen besseren Erhaltungszustand der Immobilien, erzielen höhere Renditen, reduzieren Betriebsprobleme und senken das Risiko durch Langzeitbelegung.

Mit wachsendem Portfolio benötigte Imegal eine Technologie, die sowohl den Betriebsablauf als auch die Preisstrategie des Unternehmens unterstützen konnte.

Die Herausforderung: Manuelle Preisgestaltung überwinden

Vor der Einführung von Avirato und PriceLabs nutzte Imegal ein anderes Immobilienverwaltungssystem, das den Anforderungen des Unternehmens nicht mehr gerecht wurde.

Obwohl es Buchungen verwaltete, blieb die Preisgestaltung größtenteils manuell und fehlte die nötige Intelligenz, um schnell auf Marktveränderungen zu reagieren.

Das Team wollte eine zuverlässigere Plattform, die den Betrieb vereinfacht und Preisentscheidungen schneller, smarter und wettbewerbsfähiger macht.

Die Wahl: Avirato und PriceLabs

Imegal entdeckte sowohl Avirato als auch PriceLabs in den sozialen Medien, während das Unternehmen nach besseren Technologiepartnern suchte.

Nach anhaltenden Problemen mit dem bisherigen Immobilienverwaltungssystem fiel die Entscheidung, zu Avirato zu wechseln.

Gleichzeitig führte das Unternehmen PriceLabs ein, um die Preisgestaltung zu automatisieren.

Laut dem Team verlief die Verbindung der beiden Plattformen überraschend reibungslos.

"Die Integration mit PriceLabs war die schnellste und einfachste, die ich je erlebt habe."

In kurzer Zeit hatte Imegal zahlreiche manuelle Prozesse durch einen integrierten Technologie-Stack ersetzt, der Immobilienverwaltung und Dynamic Pricing miteinander verknüpft.

Intelligentere Preisgestaltung mit PriceLabs

Eine der Funktionen, die Imegal an PriceLabs besonders schätzt, ist die Einfachheit.

Anstatt die Preise der Mitbewerber manuell zu prüfen, analysiert die Plattform automatisch die Marktpreise in der Umgebung und empfiehlt wettbewerbsfähige Preise auf Basis der lokalen Nachfrage.

"Was ich am nützlichsten finde, ist wie einfach und intuitiv es ist, unsere Apartments zu bepreisen. PriceLabs berechnet die Durchschnittspreise in der Umgebung und ermöglicht es uns, bei Bedarf Mindest- und Höchstpreise festzulegen."

So bleibt das Team das ganze Jahr über wettbewerbsfähig und behält gleichzeitig die volle Kontrolle über seine Preisstrategie.

In Phasen geringer Nachfrage hilft PriceLabs dabei, zusätzliche Buchungen zu gewinnen, während in der Hochsaison die Preise automatisch entsprechend der Marktnachfrage steigen.

Betrieb vereinfachen mit Avirato

Während PriceLabs die Umsatzperformance antreibt, ist Avirato zum operativen Herzstück des Unternehmens geworden.

Die Plattform zentralisiert nahezu alle Aspekte des Tagesbetriebs und ermöglicht dem Team, das Unternehmen von einem einzigen Ort aus zu steuern.

"Was mir an Avirato am besten gefällt, ist, dass alles in einer Plattform zentralisiert ist. Wenn ich alles sage, meine ich wirklich alles – von Zahlungsgateways und Websites bis hin zu Rechnungsstellung und vielem mehr."

Durch die Konsolidierung aller Abläufe in einem System hat Imegal Komplexität reduziert, die Effizienz gesteigert und ein reibungsloseres Erlebnis für Gäste und Eigentümer geschaffen.

Die Ergebnisse

Seit der Einführung von PriceLabs und Avirato verzeichnet Imegal messbare Verbesserungen im gesamten Portfolio.

Das Unternehmen schätzt, dass der Umsatz um rund 30 % gestiegen ist – mit besonders starken Zuwächsen in traditionell schwächeren Zeiträumen.

"Seit wir PriceLabs nutzen, ist der Umsatz um rund 30 % gestiegen. In der Nebensaison werden Objekte, die früher leer standen, jetzt gebucht. In der Hochsaison sind die Einnahmen ebenfalls gestiegen, weil die Preise automatisch an die Marktnachfrage angepasst werden."

Die Kombination aus Dynamic Pricing und einem integrierten Immobilienverwaltungssystem hat Imegal ermöglicht, die Belegung zu steigern, den Umsatz zu maximieren und das ganze Jahr über effizienter zu arbeiten.

Empfehlungen für andere Ferienvermietungs-Manager

Für Eigentümer und Verwalter, die den Einsatz von Revenue-Management-Technologie in Betracht ziehen, ist die Empfehlung von Imegal klar.

"Wenn Sie eine Ferienvermietung besitzen, bin ich überzeugt, dass der Einsatz eines Tools wie PriceLabs nicht nur empfehlenswert ist – er ist unverzichtbar. Die Verbesserung beim Umsatz ist deutlich spürbar."

Für Imegal hat die Kombination aus PriceLabs und Avirato die Art und Weise, wie das Unternehmen Preise und Betrieb steuert, grundlegend verändert.

Mit intelligenterer Automatisierung, einem vollständig vernetzten Workflow und einem substanziellen Umsatzwachstum ist das Unternehmen bestens aufgestellt, um seine Präsenz auf den Kanarischen Inseln weiter auszubauen.

Ergebnisse auf einen Blick

• Portfolio mit 10 Ferienvermietungen auf Teneriffa und Fuerteventura
• Rund 30 % Umsatzsteigerung
• Höhere Belegung in traditionell nachfrageschwachen Zeiträumen
• Höhere Einnahmen in der Hochsaison dank Dynamic Pricing
• Schnellere und einfachere Immobilienverwaltung mit der All-in-one-Plattform von Avirato